Agence
En vous adressant à FLASHABITAT, vous bénéficiez d'un ensemble d'avantages et de privilèges qui vous dégagent l'esprit de toute préoccupation. Point par point, voici ce que nous vous apportons:
- Une estimation juste de votre bien
Depuis 25 ans, FLASHABITAT appréhende parfaitement la demande des acheteurs et la réalité du marché. Nos conseillers sont formés à des méthodes professionnelles éprouvées, prenant en compte tous les critères contribuant à la formation du prix afin que l’estimation du bien soit juste. L’objectif est d’apporter un service sur mesure à chaque projet pour permettre de vendre en toute tranquillité, au meilleur prix possible, dans le délai souhaité.
- Une recherche intelligente des acquéreurs potentiels
Grâce à notre expérience, les conseillers établissent le profil type de l'acquéreur potentiellement intéressé par votre bien. Nous mettons en œuvre une large gamme d’actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en vente de votre bien.
En complément de l'utilisation des fichiers des acquéreurs déjà inscrits à l'agence, votre conseiller FLASHABITAT se charge :- de rédiger les annonces qui seront diffusées sur les différents supports immobiliers. Une bonne rédaction permet de cibler les “vrais” acquéreurs potentiels.
- de présenter votre bien en vitrine : l'agence FLASHABITAT est située sur un axe de passage et les piétons sont nombreux à s'arrêter devant sa vitrine. La présentation du bien dans cet espace est donc primordiale pour le valoriser.
- Le site www.flashabitat.com reçoit plusieurs milliers de visiteurs chaque mois.
- Délais et étapes entre la signature et le déménagement : Une fois l'accord trouvé entre l'acquéreur et vous, votre conseiller FLASHABITAT se charge de toutes les formalités à réaliser, dont les plus importantes sont la signature d'un compromis de vente puis celle de l'acte authentique chez le notaire. Nous vous accompagnons sur les différentes étapes jusqu’à la signature définitive.
Une maîtrise du cadre juridique, fiscal et financier
- Le service juridique FLASHABITAT répond gratuitement à toutes vos questions
(succession - divorce - indivision - financement - investissement)
Une maîtrise des règles d'urbanisme, du Code de la Construction et de l'Habitation
Changement de destination de locaux, dépôt de permis de construire, déclaration préalable... etc..)
Un changement d'usage est conféré à titre personnel, temporaire et ne peut être cédé (sauf dans les cas avec compensation. A l'inverse, un changement de destination est conféré à un bien et non à son propriétaire.
Quelles démarches à faire pour un changement de destination ?
Vous envisagez de construire, de faire une extension, une surélévation ? Quel que soit le type de construction, il vous est généralement obligatoire de faire une demande de permis de construire.
Mais dans quel cas une demande de permis de construire est-elle exigée ?
Comment constituer un dossier de permis de construire ? Comment se déroulent les démarches ? Permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?
Combien coûte un permis de construire ?
Nous vous accompagnons sur tous ces sujets en partenariat avec notre cabinet d’architecte.
Une agence proche de vous et de vos préoccupations.